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FLO8285475 | Local

VENTA - LOCAL- PANADERÍA VIVIENDA - AV. PTE PERÓN - SAN MIGUEL

VENTA LOCAL PANADERÍA + VIVIENDA AV. PTE PERÓN SAN MIGUEL | San Miguel | San Miguel | G.B.A. Zona Norte

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Venta USD 700.000

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+9

Detalles de propiedad

  • Total construido:

  • 557 m²

  • Antiguedad:

  • 50

  • Baños:

  • 2

  • Superficie cubierta:

  • 557 m²

Información general

  • Baños:

  • 2

  • Condición:

  • Regular

  • Antigüedad:

  • 50 Años

  • Situación:

  • Habitada

  • Crédito:

  • No especificado

Superficies y medidas

  • Terreno:

  • 736 m²

  • Cubierta:

  • 557 m²

  • Total Construido:

  • 557 m²

  • Frente:

  • 13 m

  • Fondo:

  • 57 m

Descripción

VENTA - LOCAL- PANADERÍA + VIVIENDA - AV. PTE PERÓN - SAN MIGUEL


Oportunidad comercial + vivienda en la mejor zona de San Miguel.


Vendo propiedad sobre Av. Pte Perón, compuesta por local de panadería en funcionamiento + vivienda independiente.


Superficies:

  Lote : 736 m2

  Superficie cubierta total: 557,71 m2



Distribución:

  Local de panadería: en planta baja, con 2 cuadras de elaboración, una de ellas la más amplia con horno abastecido con gas natural, depósito, atención al público-

  Vivienda independiente: compuesta por 2 dormitorios con aire acondicionado en cada uno, cocina comedor y baño completo.


Servicios:

Todos los servicios: gas natural, agua corriente y cloacas.


Zonificación: MACROCENTRO

  FOS 0,60 / FOT 1.8

  Esto le otorga un enorme potencial de desarrollo futuro para edificio de viviendas, oficinas o local + departamentos. sobre lote de 736 m2 permite construir hasta 1.324,80 m2 totales según código.

 Ubicación estratégica sobre Av. Pte Perón, arteria principal con flujo vehicular y peatonal constante, rodeado de comercios, bancos y transportes.


Ideal inversor. Continuidad de renta o desarrollo.

Documentación al día,

Cuenta con Planos aprobados.


 NO DUDES EN CONSULTARNOS POR ÉSTA Y OTRAS PROPIEDADES



Asimismo, en cumplimiento con la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales: Los agentes o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero y corredor público, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria:




FREIRE STELLA MARIS CMCPCSI 6142


Las medidas son aproximadas y orientativas. Propiedad comercializada por Freire Stella Maris Matricula 6142 CMCPSI.

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Acerca de nosotros

La venta de los inmuebles publicados en esta página web, está sujeta a la tramitación del COTI (Código de Transferencia de Inmuebles por parte del propietario, según Normativa Vigente: Res AFIP 2371/08, 2439/08 & CCS).


Los inmuebles se entregarán en las condiciones vistas y exhibidas en las visitas. Los planos y/o croquis de lo construido y/o declarado, se encuentran sujeto a verificación. 


Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por Stella Maris Freire, Martillera y Corredora Pública Colegiada bajo la Matrícula 6142 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Isidro, Provincia de Buenos Aires.



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Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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